Městská část Brno | Bohunice

stavebník, případně jeho právní nástupce

Stavebník je povinen oznámit stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby nejméně 30 dnů předem, nejde-li o stavbu uvedenou v § 122 (§ 122: stavba, jejíž vlastnosti nemohou budoucí uživatelé ovlivnit, například nemocnice, škola, nájemní bytový dům, stavba pro obchod a průmysl, stavba pro shromažďování většího počtu osob, stavba dopravní a občanské infrastruktury, stavba pro ubytování odsouzených a obviněných, dále stavba, u které bylo stanoveno provedení zkušebního provozu, a změna stavby, která je kulturní památkou, může být užívána pouze na základě kolaudačního souhlasu).

V žádosti (ohlášení dokončení stavby/žádost o přidělení č.p./č.ev.) stavebník uvede označení stavby, údaje o umístění a povolení stavby. Součástí žádosti bude předložení formuláře technickoekonomické atributy stavby.

Povinné přílohy k ohlášení dokončení stavby:

-geometrický plán pokud je stavba předmětem evidence v katastru nemovitostí

-prohlášení stavebníka o tom, že stavba byla provedena v souladu s jejím povolením a ověřenou projektovou dokumentací 

Stavební úřad při uvádění stavby do užívání zkoumá, zda stavba byla provedena v souladu s rozhodnutím o umístění nebo jiným úkonem nahrazujícím územní rozhodnutí a povolením stavby a dokumentací, nebo ověřenou projektovou dokumentací, v souladu se stanovisky nebo závaznými stanovisky, popřípadě rozhodnutími dotčených orgánů, byla-li vydána podle zvláštních právních předpisů, a zda jsou dodrženy obecné požadavky na výstavbu. Dále zkoumá, zda skutečné provedení stavby nebo její užívání nebude ohrožovat život a veřejné zdraví, život nebo zdraví zvířat, bezpečnost anebo životní prostředí. 

podáním písemné žádosti:

- Ohlášení dokončení stavby (stavební  úpravy RD) 

- Žádost o přidělení č.p./č.ev (novostavba)

ÚMČ Brno-Bohunice, Stavební úřad, Dlouhá 577/3, 625 00 Brno

V ohlášení dokončení stavby stavebník uvede označení stavby, údaje o umístění a povolení stavby.  

Doklady předkládané k dokončení stavby (všeobecně):

• zápis o předání a převzetí stavby,

• prohlášení zhotovitele stavby o použitých materiálech,

• zprávu o výchozí revizi elektrického zařízení včetně přípojky,

• protokoly o tlakových zkouškách vnitřního vodovodu a vodovodní přípojky včetně proplachu a rozboru pitné vody,

• protokoly o tlakových zkouškách vnitřních kanalizačních rozvodů,

• zápis o zkoušce těsnosti topné soustavy a protokol o provedené topné zkoušce,

• zprávu o revizi vnitřního plynovodu,

• výchozí revizní zprávu elektrické zabezpečovací signalizace,

• potvrzení o provedení zkoušek na všech rozvodech a instalacích dotčených stavbou,

• doklady o ověření požadovaných vlastností použitých výrobků a materiálů ve smyslu § 156 stavebního zákona,

• atest požárních dveří,

• revizní zprávu spalinové cesty (dle ČSN 73 4201) včetně protokolů o odborném provedení zaústění plyn. spotřebičů,

• zprávu o revizi hromosvodu,

• protokol o provedené zátopové zkoušce u plochých střech,

• doklad o vytyčení stavby,

• geometrický plán zaměření stavby potvrzený Katastrálním úřadem,

• doklady o provedení kontroly správců sítí před zasypáním,

• doklad o předání geodetického zaměření sítí na MMB – Odbor městské informatiky,

• protokol o převzetí upravených, stavbou dotčených pozemků,

• doklad o proměření ekvivalentní objemové aktivity radonu v objektu,

• evidenci odpadů ze stavby a doklad o naložení s nimi,

• doklad o smluvním zajištění svozu komunálního odpadu,

• doklad o smluvním zajištění zneškodnění nebezpečného odpadu vzniklého při výstavbě

• doklad o smluvním zajištění zneškodnění odpadu vzniklého provozem,

• smlouva o věcném břemenu na umístění přípojek,

• výsledky měření hluku z provozu všech zdrojů hluku navržené stavby požadovaných KHS Jmk,

• předávací protokoly správců dotčených inženýrských sítí a komunikací,

• po zkušebním provozu: povolení uvedení zdroje znečištění ovzduší (kotle) do trvalého provozu od příslušného orgánu ochrany životního prostředí,

• stanoviska dotčených správních orgánů (Krajská hygienická stanice Jmk, Hasičský záchranný sbor Jmk),

• pokud došlo ke změnám oproti dokumentaci ověřené ve stavebním řízení, předložte dokumentaci skutečného provedení, ve které budou tyto změny zaznamenány,

• a další doklady dle výše uvedených podmínek stavebního povolení nebo obsažených v ověřené projektové dokumentaci.

 

správní poplatek se nevyměřuje

30 dnů - pokud není nutno odstraňovat nedostatky stavby

Souhlas s užíváním stavby není správním rozhodnutím a nelze se proti němu odvolat.

Proti rozhodnutí o zákazu užívání stavby je možné podat odvolání k Odboru územního a stavebního řízení Magistrátu města Brna prostřednictvím Stavebního úřadu ÚMČ Brno-Bohunice. Toto odvolání nemá odkladný účinek.

Sankční postih upravuje §§ 178-183 a následující stavebního zákona